高層建筑供水現(xiàn)狀及供水方法隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人們?cè)诤芎玫亟鉀Q和改善了“衣”、“食”問題后,人們開始關(guān)注“住”的問題:開始關(guān)注居住的環(huán)境和質(zhì)量,開始追求住房的寬敞、舒適,開始關(guān)心住房的服務(wù)設(shè)施是否到位、服務(wù)質(zhì)量是否一流,但是,我國(guó)人口眾多,可供居住的土地資源又少得可憐。于是,在人口密集的地方(如城市)便出現(xiàn)了高層建筑。高層建筑是一個(gè)城市的形象,更是滿足人們居住需要的產(chǎn)物。從1885年美國(guó)在芝加哥建造世界上第一座10層的現(xiàn)代高層建筑以來(lái),全世界已建造了成千上萬(wàn)座高層建筑和超高層建筑,高層建筑已成為現(xiàn)代化大都市的一種標(biāo)志。 我國(guó)規(guī)定:10層和10層以上的住宅(包括低層設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)或建筑高度超過24m的其它民用建筑為高層建筑。建筑高度超過24m的兩層及兩層以上的工業(yè)廠房也屬高層建筑,而建筑高度超過24m的單層廠房不屬于高層建筑。 高層建筑(尤其是住宅、賓館等)用水與其它用水相比,最大的特點(diǎn)是用水不均勻,時(shí)變化系數(shù)在2.5以上。建筑用水的時(shí)間比較集中,一般發(fā)生在一日三餐或某些特定的時(shí)間段,尤其在早上,是用水的最高峰,用水量最大且比較集中,約占全天用水量的15%---20%,而用水時(shí)間幾乎集中在30分鐘內(nèi)。 高層建筑因其服務(wù)設(shè)施的一流和服務(wù)水準(zhǔn)的提高,對(duì)高層建筑供水也提出了更高的要求:一是供水不間斷。一天24小時(shí),無(wú)論何時(shí),都要保證有水。二是壓力要保證。尤其在用水高峰時(shí),保證人人都能用上水。 目前,高層建筑供水的現(xiàn)狀是普遍采取二次加壓的方法滿足高層用水。根據(jù)建筑物的高度,采取分區(qū)供水(低區(qū)、高區(qū)或低區(qū)、中區(qū)、高區(qū))的方法。低區(qū)可以充分利用市政管網(wǎng)壓力來(lái)滿足低區(qū)用戶用水,不需要二次加壓,而中、高區(qū)則必須通過二次加壓裝置才能保證用水。
■ 一、高層建筑二次加壓裝置目前國(guó)內(nèi)常用的有以下幾種方式: a.“高位水箱+水泵”聯(lián)合供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)(無(wú)負(fù)壓) 吸水后供給屋頂高位水箱,由水箱給各用戶供水,屬上行下給的供水方式。 b.變頻調(diào)速供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)(無(wú)負(fù)壓)吸水后直接供給高層各用戶,依據(jù)供水壓力的變化通過變頻器控制水泵電機(jī)的轉(zhuǎn)速,改變出水量,從而使供水壓力保持在一個(gè)規(guī)定的范圍內(nèi)。 c.氣壓罐(地面無(wú)塔上水器)供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)(無(wú)負(fù)壓)吸水后供給氣壓罐,利用氣壓罐內(nèi)被壓縮的氣體將水壓上高層,供各用戶使用。依據(jù)氣壓罐內(nèi)氣體壓力的變化,水泵及時(shí)開啟補(bǔ)水,氣體被壓縮到一定壓力時(shí),水泵停運(yùn)。 后兩種方式也屬下行上給的供水方式。
■ 二、高層建筑供水常見的問題 在高層建筑日常供水過程中,經(jīng)常會(huì)遇到以下問題,這些問題不解決,將直接影響高層建筑的正常供水。 1、水池及水箱 a..吸水池水位靠人工控制,太麻煩,人工成本也高;靠浮球控制,不可靠,經(jīng)常因?yàn)楦∏蚴ъ`,造成水池溢流。 b..屋頂水箱水位控制裝置不可靠,經(jīng)常溢流或水箱見底無(wú)水,供水很被動(dòng),住戶意見大。 c..水池、水箱的二次污染問題,沒有得到很好的解決。 2、水泵及水泵房 a.水泵采用盤根密封,經(jīng)常漏水。泵房遍地是水,很不干凈。 b.水泵幾乎24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。水泵不轉(zhuǎn),則高層無(wú)水。不但不節(jié)能,而且水泵因長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn),磨損嚴(yán)重,經(jīng)常出問題,加大了檢修成本。 c.水泵房靠人工控制,專人看管,做不到完全自動(dòng),費(fèi)力費(fèi)錢。 d.因供水方式及操作程序不當(dāng),經(jīng)常受到高層供水水錘的影響,水泵、閥門及管路的使用壽命將大大降低。 e.水泵在室內(nèi)噪音很大,影響辦公環(huán)境。 3、無(wú)負(fù)壓吸水 a..無(wú)負(fù)壓吸水經(jīng)常受到市政管網(wǎng)水壓波動(dòng)的影響,可靠性差。 b..無(wú)負(fù)壓吸水在很多地方被限制使用。 c..無(wú)負(fù)壓吸水沒有緩沖水量,市政管網(wǎng)一旦停水,整個(gè)系統(tǒng)馬上就沒水了。 4、供水系統(tǒng) 整個(gè)系統(tǒng)不能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制,經(jīng)常中斷供水,既影響建筑用水,又加大了管理成本。
■ 三、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的原理、 “水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水方式有別于前面提到的“高位水箱+水泵”聯(lián)合供水方式,區(qū)別之處就在于它整個(gè)系統(tǒng)都是全自動(dòng)的,省錢省力,便于管理,可靠性還高。 1、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的原理 a..水泵恒速運(yùn)行,從地下水池或市政管網(wǎng)(無(wú)負(fù)壓)吸水后,供給各用戶及屋頂水箱(可以是單獨(dú)的生活水箱,也可以與消防合用一個(gè)水箱),水箱打滿,水泵停運(yùn),由水箱由上往下倒供水。當(dāng)水箱水位達(dá)到生活水(若為合用水箱,則消防水位要預(yù)留,不能動(dòng))最低限時(shí),水泵自動(dòng)啟動(dòng)。 b..本供水方式采用地下水池吸水時(shí),水池水位達(dá)高限時(shí),水池進(jìn)水閥門自動(dòng)關(guān)閉,水池水位到低限時(shí),水池進(jìn)水閥門自動(dòng)打開;采用無(wú)負(fù)壓吸水時(shí),市政管網(wǎng)水壓低或停水時(shí),系統(tǒng)發(fā)出報(bào)警信號(hào),水泵自動(dòng)停運(yùn)。 c..本供水方式實(shí)行全自動(dòng)聯(lián)鎖控制。從地下室水池的進(jìn)水(無(wú)負(fù)壓引水筒的進(jìn)水)、水泵的啟停、各個(gè)關(guān)鍵閥門的開關(guān)到屋頂水箱的進(jìn)水全部由邏輯程序控制器(PLC)聯(lián)鎖控制,整個(gè)生活供水系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制,無(wú)人值守。 2、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的主要設(shè)備組成 a..水泵兩臺(tái)。一開一備,100%保證供應(yīng)。設(shè)計(jì)水泵為機(jī)械密封,不漏水,推薦采用世界著名大公司的產(chǎn)品,也可按照甲方的意見,選購(gòu)設(shè)備。 b..電動(dòng)閥門兩臺(tái)<水泵出口>。開關(guān)可靠,不漏水。電動(dòng)閥門的開關(guān)和水泵的啟停相聯(lián)鎖,調(diào)整開關(guān)順序、開度和時(shí)間,保證水泵啟動(dòng)、運(yùn)行方式科學(xué)合理。 c..電動(dòng)閥門一臺(tái)<地下水池進(jìn)口>。電動(dòng)閥門的開關(guān)與水池液位開關(guān)相聯(lián)鎖,設(shè)備可靠,能滿足水泵的吸水要求。采用無(wú)負(fù)壓吸水時(shí)無(wú)此設(shè)備 d..屋頂水箱一座。水箱液位開關(guān)與水泵相聯(lián)鎖,確保水箱經(jīng)常有水,用戶時(shí)刻都有水用。水箱為密閉承壓水箱,避免水與空氣接觸,造成二次污染。對(duì)水箱設(shè)有超壓和延時(shí)控制,并與水泵聯(lián)鎖,確保水箱正常使用。屋頂水箱的體積在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求的情況下盡可能最小,以減少水在水箱內(nèi)的停留時(shí)間。水箱一般為鋼制,內(nèi)部采用環(huán)氧樹脂防腐;水箱也可以根據(jù)甲方的意見采用不銹鋼、塑料、玻璃鋼、搪瓷等其他材料制成。 e..電接點(diǎn)壓力表一塊。與水泵相聯(lián)鎖,當(dāng)超過設(shè)定壓力時(shí),水泵自動(dòng)停運(yùn)。采用無(wú)負(fù)壓吸水方式時(shí),應(yīng)增加一塊電接點(diǎn)真空壓力表 f..PLC控制柜一臺(tái)。包括PLC控制器,接觸器,繼電器,信號(hào)燈,信號(hào)線,端子排等,是整個(gè)供水系統(tǒng)的控制中心。 3、水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的特點(diǎn) a..安全可靠。 本供水設(shè)備中主要、關(guān)鍵部件均采用國(guó)外知名公司的產(chǎn)品,性能非??煽?,運(yùn)行安全有保障。一般設(shè)兩臺(tái)泵,一開一備,100%保證供水,100%保證備用。 b..節(jié)能明顯。建筑生活用水,時(shí)變化系數(shù)大,用水極不均勻,后半夜幾乎 無(wú)人用水,水泵大多數(shù)時(shí)間處于停運(yùn)狀態(tài)(經(jīng)多次實(shí)測(cè),一般建筑的水泵停運(yùn)時(shí)間在16—18小時(shí)),非常節(jié)能。本設(shè)備與變頻調(diào)速相比,可節(jié)能40%--45%;與地面放置的無(wú)塔上水器相比,可大大減少水泵啟停次數(shù),利于保護(hù)設(shè)備。實(shí)踐證明:100m的揚(yáng)程,1噸水的電耗為0.62kwh。 c..污染機(jī)會(huì)很少。 本設(shè)備采用承壓水箱,無(wú)壓運(yùn)行;水箱防腐采用樹脂材料,水在水箱中停留時(shí)間<2h,水受污染的機(jī)會(huì)很少。 d..感覺不到噪音。 本設(shè)備一般采用國(guó)外公司的水泵,噪音很小,不影響建筑內(nèi)的辦公、居住環(huán)境,機(jī)械密封,無(wú)盤根漏水之憂。 e..全自動(dòng)。本設(shè)備利用PLC,將水池、水箱、閥門、水泵等聯(lián)鎖控制,實(shí)現(xiàn)了完全自動(dòng)化。關(guān)鍵元件、關(guān)鍵器材采用知名公司的產(chǎn)品,性能可靠,保證了運(yùn)行過程中完全自動(dòng)化的實(shí)現(xiàn)。 f..運(yùn)行維護(hù)簡(jiǎn)單、成本低。本設(shè)備無(wú)人值守,全自動(dòng)控制,自動(dòng)顯示運(yùn)行狀態(tài)并報(bào)警,水泵機(jī)械密封,不漏水,定時(shí)(一般為3個(gè)月)給泵潤(rùn)滑,運(yùn)行維護(hù)非常簡(jiǎn)單。人力成本、檢修成本都很低。 g..一體化。本設(shè)備中的水泵、管道、PLC控制柜、引水筒可以一體化安裝,占地面積小,集中控制,便于運(yùn)行維護(hù)。 h..造價(jià)低。與變頻調(diào)速給水裝置比較,可節(jié)約造價(jià)15--20%;與無(wú)塔上水器比較,可節(jié)約造價(jià)和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)25—30%。
■ 四、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水與其它供水方式的比較
■ 五、高層建筑供水方式的理想選擇----“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水 通過以上的原理介紹和性能比較,大家一定有了一個(gè)比較清楚的認(rèn)識(shí),同時(shí)也一定會(huì)形成一種共識(shí),那就是只有“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水方式才是現(xiàn)階段高層建筑供水方式的理想選擇。 1、本設(shè)備的適用形式: a..無(wú)負(fù)壓供水形式; b..水池吸水(水泵自灌式)形式; c..水池吸水(真空引水式)形式; d..潛水泵供水形式; e..就現(xiàn)有系統(tǒng)改成全自動(dòng)供水設(shè)備形式; 2、本設(shè)備的適用范圍: a..獨(dú)立的建筑物(賓館,寫字樓,大型商場(chǎng),教學(xué)樓,辦公樓)室內(nèi)供水。 b..群樓(如某一小區(qū),集中建設(shè)的建筑群)的室內(nèi)供水。 c..工業(yè)生產(chǎn)中某一處單獨(dú)需要加壓的部位。 以上建筑供水系統(tǒng),不論是新建還是改造工程,本設(shè)備都能夠適應(yīng)。 |